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遠百竹北店開幕》楊文科讚遠東集團是縣府金雞母 徐旭東坐穩新竹百貨霸主

遠百竹北店在14日試營運,由遠東集團董事長徐旭東(左)與新竹縣長(中)一同開箱。(攝影/葉佳華,下同)

位於新竹縣竹北市莊敬北路上的遠東百貨,以「客家山城圓樓」的外觀吸引當地人注目,這是新竹縣第一座大型購物中心,經過將近5年的籌備期,終於在1月14日開啟試營運,並將在農曆年前(1月20日)正式開幕。這也是遠東集團旗下百貨事業在新竹縣市的第四個據點,持續鞏固新竹百貨霸主地位。

遠百竹北店的位置極佳,鄰近竹北豐邑喜來登飯店、鄰近中山高竹北交流道,也鄰近新竹科園區,且距離新竹高鐵站僅約10分鐘車程,開幕後預期也可吸引新竹市以及南桃園楊梅、苗北等消費族群。

而遠東百貨竹北店是遠東集團旗下第13間百貨公司,占地面積約2.8萬坪,成為旗下面積規模第3大的百貨據點,僅次於台中大遠百與板橋大遠百。這也是遠百集團首度以「客家山城圓樓」為意象打造地下4樓、地上8樓的建築物,其中,包括旭集、果然匯、涮乃葉等連鎖餐飲;以及Gucci、Loewe、Burberry、Rimowa等國際精品品牌櫃位皆進駐在此。

遠東百貨竹北店還沒開幕就備受矚目,其中建築外觀以客家山城圓樓建築意象。(攝影/葉佳華)

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徐旭東誇縣政府做了「無本生意」,楊文科讚遠東是「縣府金雞母」

遠東百貨竹北店的所在位置是竹北「停8」停車場用地BOT案,2015年由遠東集團轉投資的竹北新世紀購物中心取得BOT投資契約,2017年6月開始動工興建,經過4年半的籌備,期間也受到疫情影響多次延後開幕,最終確定將在1月20日正式開幕。

遠東集團董事長徐旭東與新竹縣長楊文科等人14日共同開箱遠百竹北店,徐旭東指出,縣政府做了一個「無本生意」,原因是,遠百竹北店是昔日的竹北「停8」的停車場用地,當年新竹縣政府以BOT方案引進遠東百貨,不僅停車位數量沒有少,縣政府還帶領遠百進駐竹北蓋商場,促成當地的零售經濟發展。

不過,徐旭東也說,在6、7年前遠東則是冒了一個險,花5年才蓋成一個店,「聽說房地產現在已經漲了很多,有商業價值、有住的價值,就會有百貨零售的需求,現在縣民不必再跑到台北去了,甚至台北人也應該來看一下。」

新竹縣長楊文科則是喊出,遠百竹北店營運後預估可帶來1700個就業機會,同時挹注縣府的權利金加上遠百竹北店收入比例分享,10年內預期將收到50億元收入,「遠東也是我們新竹縣政府的金雞母」。

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館內一樓挑高,抬頭可巨型的「好客天棚」。(攝影/葉佳華)

在地人最擔心交通問題,營運後成為最大考驗

只是為什麼遠東相中新竹縣這個地方?一名在地人士說,遠東紡織廠在新竹縣新埔鎮本身蓋有廠房具有地緣性,並非沒有任何關係;再者,商場位置位於竹北交流道旁,除了吸納竹北本地客,還有機會吸引楊梅、桃園及竹市、苗北地區等消費者。

其次是,竹北在地的消費收入水準高,且小孩子多,這也是為什麼遠百竹北店定位在精品、親子闔家同樂及美食等三大特點,就是看準竹科媽媽及科技新貴的消費商機。

儘管當地人士對於遠百來竹北相當歡迎,但也擔心,未來購物商場營運之後所產生的人流及車流恐加重交通負擔。在地人直言,遠東百貨竹北店距離國道1號竹北交流道僅500公尺,平時上下班時間車流量就大,擔心遠百營運之後交通恐怕會出現大亂。

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徐旭東兒子徐國安、遠東集團創新長(右1)14日也出席試營運記者會。(攝影/葉佳華)

遠東集團在新竹百貨業獨霸,年營收規模超過200億元

過去遠東集團在百貨業的布局都在新竹市,雖然SOGO新竹站前店已在2018年歇業、同業的環球購物中心、新光三越也陸續撤出後,目前遠東在新竹市除了有新竹大遠百之外,還有每到假日都會爆滿的遠東巨城購物中心以及巨城旁的SOGO新竹店等三家百貨,早已在新竹百貨業稱霸。

尤其遠東巨城購物中心加計SOGO新竹店2021年營收已高達133億元再創新高,新竹大遠百年營收也約45億元;如今遠東集團再往北移來到竹北,設立遠百竹北店,等於是更加穩固新竹百貨霸主地位,預估首年業績目標50億元。

對此,徐旭東不願對於竹北店的業績目標評論,但他認為首年有機會達到損益兩平。

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