政治虧雞福來爹控都更案圖利建商 台南市府駁:4點錯誤
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虧雞福來爹控都更案圖利建商 台南市府駁:4點錯誤

無黨籍台南市長參選人「虧機福來爹」林義豐今天開記者會指控市府照顧宅圖利廠商,市府提出4點駁斥說,林義豐的指控多處錯誤。(記者王捷攝)

2022/08/12 22:39

〔記者王捷/台南報導〕台南市長參選人「虧雞福來爹」林義豐召開記者會,指控市府在蛋黃區、南紡購物中心附近的自強新村建案,表面上宣稱照顧宅,實際上是圖利建商,初估建商獲利52億,且由政府出地,建商少了買地成本,卻沒有一間上市公司參加招標。台南市政府則以4點駁斥說,該處是第7案照顧宅,第2是林義豐所稱建築的容積有誤,第3是建商獲利約估10到12億,最後一點則是招標有4間公司,有2間是上市公司。

林億豐說,就他了解,該處容積率有700%,但1坪30多萬出售,但那裡是蛋黃區,附近一處容積率100%多的大樓,每坪60萬起;市府所說的「照顧宅」只有160多戶,多數是套房,2房、3房很少,建商有500多戶可以出售,他指控市府帶頭炒房價。

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市府則駁斥說,本商業區基準容積率是320%,容積率上限為480%,林義豐所稱容積率700%是錯誤訊息;第二則是建商獲利的問題,都市更新採權利變換方式辦理,實施者分回房地價值最高為共同負擔比率的52.59%,而都更實施者合理利潤為投資成本的15到20%,所以獲利約為10到12億,所以林億豐估算的建商獲利52億也是錯誤訊息。

而且,市府在今年4月1日至5月30日正式公開招商,有4家廠商投標,其中2家為上市櫃公司,進行財務資格審查後,辦理綜合評選並依共同負擔比價格標最低者為得標廠商,不是林義豐先生所稱,無上市櫃公司投標並圖利特定廠。

市府指出,黃偉哲市長任內,率先推動囤房稅,台南公宅更是從無到動工共有2155戶,目前興建及規劃設計的台南公宅已達7000戶,台南公宅興建政策是市民及議員的共同期待,市府仍將持續推動,往居住正義邁進。

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